20.09.2020

Газета Вишгород

Офіційний сайт газети Вишгород, Новини, архів

«Берегиня» — комплекс комфорт-класу!

1

2

Жити в Києві — мрія багатьох. Але жити в Києві у власній комфортабельній квартирі — мрія, реалізувати яку під силу далеко не кожному. Престижність життя в столиці диктує свої — неймовірно високі — ціни на нерухомість, і купити навіть невелику квартиру для багатьох є нездійсненним. За оцінками фахівців, ситуація на ринку зміниться ще не скоро, і найближчим часом навряд чи з’явиться можливість придбати в столиці житло недороге і доступне для середньостатистичних сімей.

Разом із тим ринок не міг не відреагувати на стабільно високий попит на житло сегменту економ­класу. Тож поки ціни на квартири в Києвіпродовжують наполегливо зростати, для покупців відкрився ринок приміського житла. Квартири в новобудовах міст­супутників столиці стають все більш привабливими, попит на об’єкти зростає, і тому пропонуємо вам теж придивитися до пропозицій відповідного формату.

Сьогодні у Вишгороді привертає увагу новий житловий комплекс «Берегиня», проект якого включає три черги будинків уздовж вулиці Набережної. Про це йшлося на прес­конференції, яку організувала одна з найбільших компаній столичного ринку нерухомості «Perfect Group». Для журналістів місцевих та регіональних ЗМІ давали інтерв’ю комерційний директор «Perfect Group» Олексій Коваль, директор ТОВ «Ніка­ЛТД», яке входить у структуру холдингу «Perfect Group» Анатолій Савчук та Олег Гізун, керівник експлуатуючої організації.

Олексій Коваль докладно розповів про діяльність ще доволі молодої, але вже по­справжньому дуже успішної компанії:

— Торгівельна марка «Perfect Group» об’єднує понад 30 компаній різного плану — забудовників генпідрядників, архітектурних бюро, обслуговуючих організацій та інш. Цими компаніями вже побудовано 1 000 000 квадратних метрів житла. Ми співпрацюємо з такими лідерами будіндустрії, як «Київсьміськбуд», «Столиця­Груп», «Укрбуд». Зараз у нас у роботі — майже півмільйона квадратних метрів (з терміном реалізації у найближчі п’ять років).

Ми пишаємося тим, що у минулому році увійшли в першу десятку забудовників саме по обсягах зростання будівництва. Для нас будувати житло у Вишгороді — почесно і відповідально, адже Вишгород — місто тисячолітніх традицій. Але найголовніше те, що в нас із міською владою склалися добропорядні відносини. А це — запорука успіху».

Квартири у ЖК «Берегиня» користуються попитом у тих, хто хоче працювати у столиці, а жити у комфортному і тихому місці. Дістатися з Вишгорода до Києва можна за 15 хвилин, подолавши якихось сім кілометрів.

Зручне транспортне сполучення до ст. м. «Героїв Дніпра». Мальовничі краєвиди, ліси і відсутність шкідливого виробництва, звісно, роблять Вишгород привабливим. Та все ж, покупці на нерухомість їдуть до міста вибагливі. Абищо їх не цікавить, обирають найкраще.

Перша черга житлового комплексу «Берегиня» вже майже розпродана. У чому секрет такого попиту на його квартири? Окрім того, що будинок зведено за технологією монолітно­каркасного будівництва, утеплено мінеральною ватою та підведено всі необхідні комунікації, «Берегиня» має ще низку переваг.

Перший будинок комплексу вже введено в експлуатацію, він готовий до заселення мешканців. Разом із тим, забудовник веде активні роботи із зведення інших об’єктів інфраструктури відповідно до генерального плану забудови житлового комплексу.

Аналізуючи рівень цін, купити недорого квартиру у Вишгороді дійсно можливо. А якщо інвестувати кошти в будівництво, коли будинок тільки починає зводитися, тоді є можливість знизити вартість квартири.  Тож зараз інформація для тих, хто планує найближчим часом розжитися на квартиру.

На сьогодні вже розпочато будівництво другої черги ЖК «Берегиня» — на об’єкті ведуться підготовчі роботи під фундамент. І нині, на старті будівництва, у споживачів є унікальна можливість встигнути придбати квартиру за ціною від 10 999 грн за кв. м. Забудовник обчислив цифри економії, і завдяки таким інвестиціям — це немало­небагато, а близько двохсот тисяч гривень. Погодьтеся, за таку зекономлену суму можна зробити в житлі непоганий ремонт.

Але принади ЖК «Берегиня» не були б повними без комфортного розташування всіх необхідних об’єктів — на кшталт продуктових магазинів, аптеки, дитячого центру чи спортивної зали тощо, — як кажуть, на відстані простягнутої руки. Ось що, за словами Олексія Коваля, для своїх мешканців підготували творці «Берегині»:

— Наразі ми активно ведемо переговори стосовно розміщення на території ЖК продуктових і промтоварних магазинів («Ватсон», «Фора», «Лоток»), ветеринарної клініки, зоомагазину, аптеки. Ведуться перемовини із Центром розвитку дитини, який працюватиме у форматі приватного дитячого садка, що буде надзвичайно зручно для мешканців будинку. Тобто, буде створена замкнута інфраструктура. Мешканцям не доведеться думати, де припаркувати машину — стоянки будуть на території комплексу.

Анатолій Савчук, у свою чергу, повідомив, з якими труднощами довелося зіткнутися при введенні будинку в експлуатацію:

— Передусім, дякую керівникам міста, комунальним службам за підтримку і взаєморозуміння, за оперативне вирішення всіх питань, які виникають у ході будівництва. У нас багато будмайданчиків по м. Києву та області, і ми можемо твердо сказати, що у Вишгороді в нас добросовісна співпраця з владою.

Хочу перепросити мешканців, які придбали тут житло, за затримку зі строками здачі об’єкту. На жаль, «Обленерго» не виконало вчасно своїх зобов’язань, тож пуск будинку було відтерміновано на п’ять місяців. Тому ми не змогли в обіцяні строки провести запуск внутрішньобудинкових мереж: подачу води, теплопостачання, забезпечити безаварійну роботу ліфтового обладнання. Лише наприкінці 2016 року «Обленерго» подало напругу на електричні щити.

На сьогодні всі ці питання вирішено. Тепер черга за спорудженням другого будинку комплексу. Ми плануємо побудувати його впродовж 2017­го і першого кварталу наступного року.

Наші будинки споруджуються за новітніми технологіями із сучасних будматеріалів: керамоблоків, керамічної цегли тощо.

ТОВ «Ніка­ЛТД» виконує всі технічні умови, які висунула міська влада. Так, ми займаємося проектуванням нового водозабору для міста, вартість будівництва якого сягає 15 млн грн. Споруджуючи перший будинок, ми виконали всі технічні умови по реконструкції зливової каналізації. Цю роботу продовжено — всього відновимо 800 метрів.

Також ми виконали роботи по будівництву і реконструкції зовнішніх мереж на суму 20 млн грн. Ще раніше забудовники закупили для тепломережі три насоси, ще один придбали для центральної котельні зовсім нещодавно.

Це яскравий приклад взаємовигідної співпраці забудовника і міської влади.

Обслуговуватиме комунікації ЖК та слідкуватиме за порядком на його території «Перший Український експертний Центр».

Олег Гізун додав:

— Ми обслуговуємо понад 50 будинків у Києві. Маємо цілодобову диспетчерську службу і виконуємо всі аварійні роботи. Сьогодні будинок уже підключено до постійної схеми енерго­ і водопостачання, тому ми сповна забезпечимо надійну експлуатацію цієї новобудови.

Варто зауважити, що за якістю будівництва комплекс повністю відповідає комфорт­класу і вигідно відрізняється від більшості новобудов, що позиціонують себе як економки, але за ціновою політикою йдуть нарівні з «Берегинею».

Економічні експерти переконують, що вартість квартир на первинному ринку нерухомості до 2020 року зросте на 20% у доларовому еквіваленті. Таким чином, нерухомість на сьогоднішній день залишається найефективнішим інструментом збереження коштів.

І якщо ви вже вирішили придбати квартиру для сім’ї у Вишгороді, то насамперед маєте правильно вибрати житловий комплекс. Сучасний стиль життя передбачає наявність поблизу магазинів, салонів краси, аптек, фітнес-клубів, дитячих і спортивних майданчиків та багатьох інших інфраструктурних об’єктів, паркомісць, охорони. Тож, якщо обирати житло, — то це, без сумніву, ЖК «Берегиня». Ви і ваша родина мешкатимете у комфортних умовах. А інвестувавши кошти на початку будівництва другої черги комплексу, ви не лише виграєте в ціні, а й оберете поверх та планування квартири, які вам більше до вподоби.